kuća nov sad poslednjih 10 dana (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

365.763 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

222,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.897 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.505 €/m² Najskuplje: 4.950 €/m²

Telep 2.003 €/m² +33% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.003 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.458 € i površinom oko 208,8 m².

Sremska Kamenica 4.950 €/m² +229% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.950 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 796.650 € i površinom oko 159,0 m².

Adice 2.275 €/m² +51% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.275 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 314.725 € i površinom oko 151,8 m².

Veternik 1.505 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.475 € i površinom oko 186,5 m².

Lipov Gaj 2.154 €/m² +43% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.154 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.733 € i površinom oko 217,0 m².

Salajka 1.964 €/m² +30% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 1.964 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 402.375 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 365.763 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.897 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (974 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	1.480 € +1%	1.831 €	471
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.471 €	1.897 €	69
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -13%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -34%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.763 €, prosečna površina 222,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.897 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za kuća (25 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.065 €).

Sniženih oglasa

36%

25/69

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 47 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (35%), Garaža (17%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 44 od 69 ogl. · 64%

Terasa 24 od 69 ogl. · 35%

Garaža 12 od 69 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 69 ogl. · 9%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 365.763 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 80.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.897 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 222,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.003 €/m²), Sremska Kamenica (4.950 €/m²), Adice (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 36% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.065 €.