kuća Nis u poslednjih 30 dana (188 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.098 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

248,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

898 €/m²

Medijana: 812 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Centar i dr..

Najjeftinije: 779 €/m² Najskuplje: 1.339 €/m²

Bubanj 1.089 €/m² +40% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.089 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.375 € i površinom oko 205,5 m².

Donji Komren 952 €/m² +22% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Centar 1.339 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.339 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 226,5 m².

Pantelej(Niš) 1.200 €/m² +54% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.200 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.750 € i površinom oko 300,3 m².

Branko Bjegović 821 €/m² +5% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Naselje Nikola Tesla 779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 179,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 199.098 €) i medijanu od 812 €/m² (prosek 898 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +111%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +105%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +35%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	163.500 €	812 €	898 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.098 €, prosečna površina 248,4 m², a prosečna cena po m² oko 898 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 124.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

124.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (43%), Garaža (30%), Uknjiženo (15%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 199.098 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 898 €/m², a medijana 812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.089 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Centar (1.339 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 124.183 €.