kuća Nis u poslednjih 10 dana (93 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

207.361 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

236,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Durlan 1.182 €/m² +41% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.182 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.100 € i površinom oko 320,8 m².

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +37% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 255,4 m².

Centar 1.696 €/m² +103% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.696 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 456.625 € i površinom oko 266,5 m².

Bubanj 1.055 €/m² +26% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.055 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 205,0 m².

Donja Vrežina 934 €/m² +12% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Donji Komren 837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 207.361 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +94%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +66%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +25%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	178.000 €	882 €	917 €	93
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.361 €, prosečna površina 236,2 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 129.600 €).

Sniženih oglasa

6%

6/93

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

129.600 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 66 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (17%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 93 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 93 ogl. · 46%

Garaža 27 od 93 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 93 ogl. · 17%

Lift 4 od 93 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 207.361 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.182 €/m²), Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Centar (1.696 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 129.600 €.