Kuća Nis sa fotografijama od 29000e

198 oglasa · pros. 207.676 € · med. 177.500 € · 962 €/m² (med. 901 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 168m² · 250.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini oš Čegar na placu od 3,13 ari

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća na placu od 3,13 ari u Durlanu. Prizemlje i prvi sprat, u osnovi 84m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom,... više

250.000€ (1 488 €/m²)

168m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 560m² · 460.000€

KUĆA Novo

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 300m² · 217.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 350m² · 385.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 500m² · 375.000€

KUĆA Novo

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 383m² · 515.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 3 stambene jedinice i 2 garaže, parcela 484m²

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se porodična kuća na placu od 484m² . Kuća je u osnovi 131m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, idealna za veću porodicu... više

515.000€ (1 344 €/m²)

383m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

207.676 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

232,0 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

962 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 2.052 €/m²

Bubanj 996 €/m² +18% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Centar 2.052 €/m² +144% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.227 €/m² +46% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.227 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 434.625 € i površinom oko 340,8 m².

Palilula 1.045 €/m² +24% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.045 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 236,7 m².

Ledena Stena 1.018 €/m² +21% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.018 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 207.676 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 962 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +77%	1.845 €	162
Beograd	288.000 €	1.439 € +60%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € +6%	1.150 €	77
Niš trenutni	177.500 €	901 €	962 €	198
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -28%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.676 €, prosečna površina 232,0 m², a prosečna cena po m² oko 962 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.213 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.213 €

U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Parking mesto (50%), Garaža (25%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 207.676 €, a medijana 177.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 962 €/m², medijana je 901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,0 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 198 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.676 € (medijana 177.500 €), prosečna površina 232,0 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Centar (2.052 €/m²), Donji Komren (842 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 45.213 €.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m². Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m². Donji Komren ima prosečno 842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 901 €/m², prosek 962 €/m², 198 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).