Kuća Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 185.494 € · med. 161.000 € · 899 €/m² (med. 795 €/m²)

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

KUĆA Novo

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 247m² · 250.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 290m² · 310.000€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 272m² · 162.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

272m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

185.494 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

223,4 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

899 €/m²

Medijana: 795 €/m²

Raspon cena

14.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 668 €/m² Najskuplje: 1.884 €/m²

Palilula 999 €/m² +50% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 999 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 214.571 € i površinom oko 224,3 m².

Centar 1.884 €/m² +182% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 176,5 m².

Bubanj 895 €/m² +34% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 895 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 175,5 m².

Durlan 1.371 €/m² +105% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.371 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 358.580 € i površinom oko 271,6 m².

Branko Bjegović 668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 234,2 m².

Apelovac 948 €/m² +42% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 948 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 185.494 €) i medijanu od 795 €/m² (prosek 899 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +77%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +75%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +8%	1.088 €	85
Niš trenutni	161.000 €	795 €	899 €	215
Subotica	98.000 €	792 € 0%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.494 €, prosečna površina 223,4 m², a prosečna cena po m² oko 899 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.808 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.808 €

U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (64%), Parking mesto (47%), Garaža (17%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 185.494 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 899 €/m², medijana je 795 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,4 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.494 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 223,4 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (999 €/m²), Centar (1.884 €/m²), Bubanj (895 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 21.808 €.

Palilula ima prosečno 999 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 214.571 € i površinom oko 224,3 m². Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 176,5 m². Bubanj ima prosečno 895 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 175,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 795 €/m², prosek 899 €/m², 215 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).