kuća Nis 9 maj (131 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

233.622 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

938 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Centar 1.662 €/m² +165% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Pantelej(Niš) 1.145 €/m² +82% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.145 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.400 € i površinom oko 408,6 m².

Palilula 1.159 €/m² +85% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.159 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 204,3 m².

Durlan 1.056 €/m² +68% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.056 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.725 € i površinom oko 317,0 m².

Donji Komren 837 €/m² +33% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 233.622 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 938 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +88%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +64%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +36%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	207.000 €	882 €	938 €	131
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.622 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 938 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 45.183 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

45.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (42%), Garaža (26%), Uknjiženo (10%), Lift (4%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 233.622 € (medijana 207.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 938 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.662 €/m²), Pantelej(Niš) (1.145 €/m²), Palilula (1.159 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 45.183 €.