kuća Nis 20000 u poslednjih 30 dana (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

245.561 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

273,4 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 940 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 719 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +60% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Centar 1.597 €/m² +122% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.597 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 268,2 m².

Durlan 1.356 €/m² +89% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.100 € i površinom oko 247,2 m².

Bubanj 1.057 €/m² +47% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.057 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 282.200 € i površinom oko 277,2 m².

Donji Komren 1.132 €/m² +57% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.132 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Donja Vrežina 719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.438 € i površinom oko 450,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 245.561 €) i medijanu od 940 €/m² (prosek 980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +71%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +50%	1.682 €	458
Niš trenutni	228.500 €	940 €	980 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -1%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.561 €, prosečna površina 273,4 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 40.200 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

40.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Garaža (27%), Uknjiženo (15%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 245.561 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 980 €/m², a medijana 940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,4 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Centar (1.597 €/m²), Durlan (1.356 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 40.200 €.