kuća Nis 10000 (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.562 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

239,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

1.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Branko Bjegović, Centar i dr..

Najjeftinije: 712 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Durlan 1.346 €/m² +89% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.346 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.983 € i površinom oko 186,3 m².

Branko Bjegović 712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 246,6 m².

Centar 1.484 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 236,5 m².

Pantelej(Niš) 1.306 €/m² +83% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.306 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 245,3 m².

Donji Komren 1.132 €/m² +59% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.132 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Donja Vrežina 903 €/m² +27% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 903 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.438 € i površinom oko 335,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 198.562 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +74%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +52%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +47%	1.356 €	10
Niš trenutni	177.500 €	874 €	935 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -3%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.562 €, prosečna površina 239,8 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 74.691 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

74.691 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (46%), Garaža (21%), Uknjiženo (9%), Lift (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 198.562 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.346 €/m²), Branko Bjegović (712 €/m²), Centar (1.484 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 74.691 €.