kuća ili stan Novi Sad izdavanje (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.012 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Sajam i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Sremska Kamenica 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 1.012 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +82%	20 €	745
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	161
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.012 €/mesečno, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 307 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

307 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (14%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 1.012 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 240 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 307 €/mesečno.