Kuća ili stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

313 oglasa · pros. 625 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Izdavanje · 22m² · 200€

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 200EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 49856, V/. 22m2 garsonjera kod Zeleznicke stanice, ul. Bulevar oslobodjenja , terasa zatvorena, cena 200eur. Vise informacija... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten dvoiposoban stan ID#9103853

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´ Jovan Dučić ´...Ovaj stambeni... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Izdavanje · 180m² · 2.100€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica - Nameštena kuća sa bazenom ID#9104619

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Četvorosobna, kompletno... više

2.100€/mesečno (11 €/m²)

180m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 1.5, 45m2, 400EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134792, I/. Blizu Centra i Spensa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 105m² · 1.750€

Stan Novo

Trosoban stan, 105 m², Liman 3, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Udoban, potpuno namešten trosoban stan je dostupan za iznajmljivanje u naselju Liman 3 u Novom Sadu, u okviru modernog i atraktivnog kompleksa... više

1.750€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
105m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan, 45 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 1. sprat

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Izdaje se lep stan na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, na Bulevaru Oslobođenja, preko puta Futoške pijace. Stan je dvosoban, površine 45 m²,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 42m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan za izdavanje

Podbara, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan od 42 m² u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Izdavanje · 140m² · 1.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov Gaj - Nenameštena četvorosobna kuća + parking ID#9104414

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odlična, nenameštena četvorosobna kuća na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Spratnosti... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

140m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Namešten jednoiposoban stan ID#9104885

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Novosadskog sajma. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta, osnovne... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

Novi Sad, Pupinova Palata - Namešten jednoiposoban stan ID#9104894

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. Pupinova palata - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
6.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 734 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Telep 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 578 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.210
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	313
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 273 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

273 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (44%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 625 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 625 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 62,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 273 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 45,7 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 734 €/mes. i površinom oko 69,3 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.210 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 313 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).