kuća ili stan Novi Sad izdavanje (229 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

711 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 724 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 711 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +70%	17 €	882
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	229
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 711 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan / kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 377 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

377 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (15%), Uknjiženo (5%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 711 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 377 €/mesečno.