kuća ili stan Novi Sad izdavanje (227 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

724 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 916 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 487 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 724 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +60%	16 €	910
Novi Sad trenutni	575 € /mes.	10 €	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	366

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 724 €/mesečno, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan / kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 11 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 724 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (16 €/m²), Bulevar Evrope (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40 €/mesečno.