kuća do Novi Sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

393.604 €

Medijana: 323.500 €

Prosečna površina

238,3 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

1.879 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

103.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.197 €/m²

Telep 1.898 €/m² +55% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.898 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.469 € i površinom oko 233,0 m².

Adice 1.882 €/m² +53% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.882 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.434 € i površinom oko 225,4 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Salajka 2.197 €/m² +79% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.561 €/m² +27% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.561 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.788 € i površinom oko 206,4 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +52% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 323.500 € (prosek 393.604 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.879 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	323.500 €	1.603 €	1.879 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € -24%	1.555 €	474
Kragujevac	180.000 €	940 € -41%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.604 €, prosečna površina 238,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.879 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.258 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.258 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (34%), Parking mesto (20%), Garaža (6%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 393.604 € (medijana 323.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.879 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 238,3 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.898 €/m²), Adice (1.882 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.258 €.