kuća do nis30000eura — 185 oglasa

185 oglasa · pros. 203.971 € · med. 167.500 € · 921 €/m² (med. 860 €/m²)

Kuća, Ostrovica · 50m² · 29.000€ | SveNekretnine

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²

Kuća, Bubanj · 100m² · 39.998€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.971 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 1.239 €/m² +64% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.239 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 216,3 m².

Palilula 1.121 €/m² +49% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.121 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 233,8 m².

Durlan 1.106 €/m² +47% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.106 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.875 € i površinom oko 359,0 m².

Donji Komren 865 €/m² +15% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Branko Bjegović 754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 237,3 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +154% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 203.971 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +88%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +70%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +28%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +3%	977 €	14
Niš trenutni	167.500 €	860 €	921 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -16%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.971 €, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 81.675 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

81.675 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (45%), Garaža (26%), Uknjiženo (10%), Lift (7%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.971 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 921 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 1.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.239 €/m²), Palilula (1.121 €/m²), Durlan (1.106 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 81.675 €.