Kuća dedinje rtv pink Beograd terasa

12 oglasa · pros. 1.086.318 € · med. 740.000 € · 3.783 €/m² (med. 3.364 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 456m² · 1.370.000€

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

KUĆA

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Kuca na odlicnoj lokaciji, lepsi deo Dedinja. Oaza zelenila u gradu. Sastoji se iz tri nivoa, moguce je od tavanskog prostora napraviti jos... više

570.000€ (4 071 €/m²)

140m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

KUĆA

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

160m²

KUĆA

Barajevo - Baćevac, 75m2

Baćevac, Barajevo, Beograd

Barajevo - Baćevac kuća, 75m2 (terasa 10m2), prizemlje, grejanje na struju, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 51.15a U ponudi... više

180.000€ (2 400 €/m²)

75m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.086.318 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

280,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

3.783 €/m²

Medijana: 3.364 €/m²

Raspon cena

140.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Dedinje 5.026 €/m² +544% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.026 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 268,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +626% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² — 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 1.086.318 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosek 3.783 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	3.364 €	3.783 €	12
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -55%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -74%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -75%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -76%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -86%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.086.318 €, prosečna površina 280,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.783 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.500 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Parking mesto (64%), Lift (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 1.086.318 €, a medijana 740.000 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 3.783 €/m², medijana je 3.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 280,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.086.318 € (medijana 740.000 €), prosečna površina 280,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.026 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.669 €/m²), Mladenovac (Mesto) (781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.500 €.

Dedinje ima prosečno 5.026 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 268,8 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² — 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m². Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 3.364 €/m², prosek 3.783 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).