kuća borca palilula Beograd terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.455 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

203,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.406 €/m²

Medijana: 1.208 €/m²

Raspon cena

157.000 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Borča Iii.

Najjeftinije: 1.155 €/m² Najskuplje: 1.471 €/m²

Borča 1.471 €/m² +27% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.471 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.400 € i površinom oko 179,4 m².

Borča Iii 1.155 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 240,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 274.455 €) i medijanu od 1.208 €/m² (prosek 1.406 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.328 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +10%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +6%	1.356 €	10
Beograd trenutni	260.000 €	1.208 €	1.406 €	11
Pančevo	102.000 €	850 € -30%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -34%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -40%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.455 €, prosečna površina 203,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.406 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (27%), Novogradnja (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 274.455 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 157.000 do 470.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.406 €/m², a medijana 1.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča (5 oglasa, prosečno 1.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.471 €/m²), Borča Iii (1.155 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.000 €.