kuća Beogradu do 80000 (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.013 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 650 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Skela i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Lazarevac 866 €/m² +56% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Urovci 833 €/m² +50% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.013 €) i medijanu od 650 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +145%	1.749 €	161
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +56%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € +55%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +17%	886 €	6
Beograd trenutni	60.000 €	650 €	693 €	40
Zrenjanin	149.000 €	646 € -1%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.013 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (14 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.214 €).

Sniženih oglasa

35%

14/40

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

13.214 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (35%), Garaža (13%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Terasa 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.013 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 693 €/m², a medijana 650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 35% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 13.214 €.