kuća Beograda do 120000e (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.961 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

955 €/m²

Medijana: 861 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Urovci i dr..

Najjeftinije: 649 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Barič 1.202 €/m² +85% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.202 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 114,3 m².

Zvečka 649 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Urovci 906 €/m² +40% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poljane 751 €/m² +16% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Koraćica 734 €/m² +13% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Mislođin 655 €/m² +1% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 83.961 €) i medijanu od 861 €/m² (prosek 955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²), a jeftinije od Niš (819 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +116%	2.098 €	156
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +45%	1.282 €	12
Beograd trenutni	85.000 €	861 €	955 €	84
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -5%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -16%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.961 €, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 955 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (26 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.385 €).

Sniženih oglasa

31%

26/84

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.385 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 55 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (39%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 43 od 84 ogl. · 51%

Terasa 33 od 84 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 84 ogl. · 21%

Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 83.961 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 16.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 955 €/m², a medijana 861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.202 €/m²), Zvečka (649 €/m²), Urovci (906 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 31% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.385 €.