Kuća Beograd do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 63.426 € · med. 66.500 € · 752 €/m² (med. 663 €/m²)

Kuća, Beograd - Draževac | Prodaja · 58m² · 48.000€

Kuća 58m², 12 ari placa, Draževac, Obrenovac - 48.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna kuća površine 58m², na placu površine 12 ari, smeštena u mirnom kraju sela Draževac, idealna za miran porodičan život... više

48.000€ (827 €/m²)

58m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mirosaljci | Prodaja · 250m² · 75.000€

KUĆA Novo

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 83m² · 78.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 83m2 + 40 m2, 4 ha, Grabovac, Obrenovac - 78.000€

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko imanje u Grabovcu, opština Obrenovac, ukupne površine 3.92 hektara i to sve građevinsko zemljište. Na imanju su dva stambena... više

78.000€ (939 €/m²)

83m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Kuća, Beograd - Bečmen | Prodaja · 150m² · 85.000€

KUĆA Novo

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

63.426 €

Medijana: 66.500 €

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 663 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Baljevac, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 532 €/m² Najskuplje: 1.215 €/m²

Lazarevac 532 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Lazarevac ima prosečno 532 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.143 € i površinom oko 128,9 m².

Baljevac 612 €/m² +15% · 4 ogl.

Baljevac ima prosečno 612 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m².

Mislođin 655 €/m² +23% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.215 €/m² +128% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.215 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 57,0 m².

Umka 1.057 €/m² +99% · 2 ogl.

Umka ima prosečno 1.057 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 53,0 m².

Vlaška 629 €/m² +18% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 629 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 66.500 € (prosek 63.426 €) i medijanu od 663 €/m² (prosek 752 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Kragujevac (849 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (310 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	288.400 €	1.515 € +129%	1.758 €	183
Kragujevac	150.000 €	849 € +28%	1.055 €	88
Niš	130.000 €	799 € +21%	895 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +19%	780 €	5
Beograd trenutni	66.500 €	663 €	752 €	70
Zrenjanin	40.000 €	310 € -53%	525 €	7

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.426 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za kuća (21 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.457 €).

Sniženih oglasa

30%

21/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.457 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 33%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (36%), Parking mesto (21%), Garaža (10%).

Uknjiženo 31 od 70 ogl. · 44%

Terasa 25 od 70 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Garaža 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 63.426 €, a medijana 66.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 752 €/m², medijana je 663 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 194 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.426 € (medijana 66.500 €), prosečna površina 103,7 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (7 oglasa, prosečno 532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (532 €/m²), Baljevac (612 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.457 €.

Lazarevac ima prosečno 532 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.143 € i površinom oko 128,9 m². Baljevac ima prosečno 612 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.758 €/m², 183 oglasa), Kragujevac (med. 849 €/m², prosek 1.055 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 895 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 663 €/m², prosek 752 €/m², 70 oglasa), Zrenjanin (med. 310 €/m², prosek 525 €/m², 7 oglasa).