Kuća zemun uknjizen - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 479.523 € · med. 419.500 € · 2.233 €/m² (med. 1.897 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun | Prodaja · 34m² · 110.000€

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 25m² · 99.000€

KUĆA Novo

Zemun, Kalvarija, Vladimira Nikolića, 1.0, 25m2, 99000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 123493, 0.5a, prizemna, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, cela.... više

99.000€ (3 960 €/m²)

25m²

Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 330m² · 590.000€

KUĆA Novo

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

330m²

Kuća, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 169m² · 165.000€

KUĆA Novo

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

Kuća, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 300m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 765m² · 1.190.000€

KUĆA Novo

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 86m² · 238.000€

KUĆA Novo

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 285m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

479.523 €

Medijana: 419.500 €

Prosečna površina

235,3 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

2.233 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 210,2 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +94% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.241 €/m² +28% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.241 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 218,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 419.500 € (prosek 479.523 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 2.233 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	419.500 €	1.897 €	2.233 €	22
Novi Sad	274.495 €	1.591 € -16%	1.695 €	164
Niš	183.000 €	884 € -53%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -56%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -60%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	711 €	5

Za kuća (Zemun, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.523 €, prosečna površina 235,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.233 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zemun, Beograd je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (45%), Garaža (18%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zemun, Beograd iznosi 479.523 €, a medijana 419.500 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.500.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zemun, Beograd iznosi oko 2.233 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,3 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.523 € (medijana 419.500 €), prosečna površina 235,3 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.746 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 133.833 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.746 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 210,2 m². Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.241 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 218,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.897 €/m², prosek 2.233 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).