kuća Novi Sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

384.338 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

225,4 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 1.754 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.392 €/m² Najskuplje: 2.831 €/m²

Telep 2.076 €/m² +49% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.076 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.078 € i površinom oko 222,7 m².

Klisa 1.392 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.949 € i površinom oko 220,3 m².

Adice 2.292 €/m² +65% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.292 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 479.628 € i površinom oko 239,7 m².

Salajka 2.543 €/m² +83% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.543 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.425 € i površinom oko 172,4 m².

Centar 2.831 €/m² +103% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 554.150 € i površinom oko 219,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.368 €/m² +70% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.368 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 566.667 € i površinom oko 390,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 384.338 €) i medijanu od 1.754 €/m² (prosek 2.045 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.754 €	2.045 €	159
Beograd	314.500 €	1.386 € -21%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -47%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -50%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -52%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -57%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.338 €, prosečna površina 225,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 58.661 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

58.661 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 384.338 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.045 €/m², a medijana 1.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,4 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.076 €/m²), Klisa (1.392 €/m²), Adice (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 58.661 €.