Kuća plac vise ari Beograd - Oglasi SveNekretnine

436 oglasa · pros. 469.437 € · med. 315.000 € · 1.747 €/m² (med. 1.461 €/m²)

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 37.000€

Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 43.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

43.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

TOP LOKACIJA – Plac u Sopotu sa pogledom, 18 ari, idealan za kuću ili vikend

Sopot, Beograd

Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 77.000€

Plac Novo

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 78.000€

Plac Novo

Građevinski plac 106 ari, Obrenovac, Barič – 78.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 106 ari u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom. • Približne dimenzije... više

78.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 1 ha 89 ari, Jasenak, Obrenovac - 130.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 1 ha 89 ari (18.900 m²) na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Jasenku. Plac odlikuje predivan pogled na okolna brda... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Plac

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

469.437 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

807,7 m²

Medijana: 252,5 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.461 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.255 €/m² Najskuplje: 5.902 €/m²

Sopot 1.372 €/m² +9% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Kaluđerica 1.255 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².

Dedinje 5.902 €/m² +370% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.902 €/m² — 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 2.350.000 € i površinom oko 467,0 m².

Surčin (Mesto) 5.006 €/m² +299% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 5.006 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 867.500 € i površinom oko 150,5 m².

Senjak 4.744 €/m² +278% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Mirijevo 1.798 €/m² +43% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.798 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 3.860,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 469.437 €) i medijanu od 1.461 €/m² (prosek 1.747 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +13%	1.903 €	162
Beograd trenutni	315.000 €	1.461 €	1.747 €	436
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -30%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -44%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.437 €, prosečna površina 807,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za kuća / plac (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 73.574 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

73.574 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 53 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Garaža (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 48 od 68 ogl. · 71%

Terasa 44 od 68 ogl. · 65%

Garaža 31 od 68 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 469.437 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.500.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 1.747 €/m², medijana je 1.461 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 807,7 m² (medijana 252,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 436 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469.437 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 807,7 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (3 oglasa, prosečno 1.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.372 €/m²), Kaluđerica (1.255 €/m²), Dedinje (5.902 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 73.574 €.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m². Dedinje ima prosečno 5.902 €/m² — 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 2.350.000 € i površinom oko 467,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.461 €/m², prosek 1.747 €/m², 436 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).