kuća Nisa (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

231.306 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

255,3 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

972 €/m²

Medijana: 927 €/m²

Raspon cena

29.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 899 €/m² Najskuplje: 1.741 €/m²

Durlan 1.302 €/m² +45% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.302 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.414 € i površinom oko 249,6 m².

Bubanj 991 €/m² +10% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 991 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 226,7 m².

Centar 1.741 €/m² +94% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.741 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.200 € i površinom oko 200,0 m².

Pantelej(Niš) 1.206 €/m² +34% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.206 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 278,2 m².

Palilula 1.068 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 244,0 m².

Ledena Stena 899 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 231.306 €) i medijanu od 927 €/m² (prosek 972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +72%	1.698 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € +28%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € +7%	1.142 €	74
Niš trenutni	206.500 €	927 €	972 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.306 €, prosečna površina 255,3 m², a prosečna cena po m² oko 972 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 54.364 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

54.364 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 231.306 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 972 €/m², a medijana 927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,3 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.302 €/m²), Bubanj (991 €/m²), Centar (1.741 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 54.364 €.