Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kafic opremljen Beograd pronađeno 19 oglasa

19 oglasa · pros. 411.595 € · med. 320.000 € · 4.416 €/m² (med. 4.512 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 44m² · 145.000€
Stan
  • 10

Sunnyville, Mirka Milojkovića, 44m2 ID#1662

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila,... više

145.000€ (3 295 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€
Stan Novo
  • 10

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 53m² · 310.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 53m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 52.69 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta, interfon,... više

310.000€ (5 849 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 10.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

  • 2 soba
  • 41m²
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 320.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 400.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 12/16 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 8/8 spratova
Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 390.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 160m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 79m² · 369.000€
Stan
  • 10

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Prodaja · 50m² · 224.000€
Stan
  • 10

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

224.000€ (4 480 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€
Stan
  • 10

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 245m²
  • 6.sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 465m² · 765.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

  • 465m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

411.595 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.512 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Lion.

Najjeftinije: 3.769 €/m² Najskuplje: 5.785 €/m²
Beograd Na Vodi 5.785 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.785 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 78,3 m².

Vračar (Centar) 4.335 €/m² +15% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.335 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.500 € i površinom oko 82,0 m².

Lion 3.769 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.769 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.900 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 411.595 €) i medijanu od 4.512 €/m² (prosek 4.416 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 320.000 € 4.512 € 4.416 € 19
Novi Sad 176.750 € 2.821 € -37% 2.911 € 2.095
Niš 124.500 € 2.017 € -55% 1.613 € 1.380
Kragujevac 112.029 € 1.630 € -64% 1.344 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -85% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -86% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.595 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.280 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.280 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%
50 – 70 m² 3 ogl. · 16%
70 – 100 m² 5 ogl. · 26%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (74%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%
Lift 14 od 19 ogl. · 74%
Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%
Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%
Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%
Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 411.595 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 1.590.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.416 €/m², medijana je 4.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.645 do 7.064 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411.595 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 101,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.785 €/m²), Vračar (Centar) (4.335 €/m²), Lion (3.769 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.280 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.785 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 78,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.335 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.500 € i površinom oko 82,0 m². Lion ima prosečno 3.769 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.900 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.512 €/m², prosek 4.416 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).