kafic Beograd izdavanje u poslednjih 3 dana — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 1.703 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 19 €/m² (med. 16 €/m²)

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Dvosoban stan, Olimp · 56m² · 650€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Dorćol · 180m² · 2.150€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 180 m², Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U ponudi je svetao i prijatan prostor u Beogradu, u opštini Stari Grad, na Dorćolu, na 2. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova. Lokacija je mirna... više

2.150€/mesečno (11 €/m²)

180m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Hram · 140m² · 4.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim 3.0, 72m2, VPR/3, TA Izdaje se namešten trosoban stan u Profesorskoj koloniji, lokaciji u kojoj... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
72m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Juzni Bulevar · 65m² · 800€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Stan

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Stan

LUX STAN U SRCU DORĆOLA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, dupleks na Dedinju, Savski Venac, 4.0 stan,

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Za izdavanje moderan i lepo održavan stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji Savski Venac, na Dedinju. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od... više

1.500€/mesečno (14 €/m²)

105m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Hram · 120m² · 2.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Izdvajamo iz ponude izuzetan luksuzan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hram Svetog Save, u mirnoj... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
120m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.703 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Hram 24 €/m² +50% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.703 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	19 €	20
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.703 €/mesečno, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

125 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.703 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Hram (24 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 125 €/mesečno.