Kafic Beograd izdavanje poslednjih 3 dana

23 oglasa · pros. 1.968 €/mes. · med. 1.650 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Senjak | Izdavanje · 155m² · 2.500€

Senjak, odlican poslovni prostor za vise namena

Senjak, Savski Venac, Beograd

Na Senjaku, na elitnoj lokaciji, u blizini Hajd parka, izdaje se odlican poslovni objekat. Objekat je zaseban i na dva nivoa. Trenutno je opremljen... više

2.500€/mesečno (16 €/m²)

155m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 4.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 3.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 80m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park, , 3.0, 80m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92201, III/V, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. U ponudi za izdavanje je moderan i luksuzan stan u novogradnji, potpuno... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
80m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 105m² · 2.100€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 105m2, 2100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 100082, VPR/I, klima, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je fantastican stan salonskog... više

2.100€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
105m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 100m2, 3000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134712, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu priliku... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 125m² · 3.300€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza

Hram, Vračar, Beograd

: Luksuzan stan za izdavanje – Vračar, Cara Nikolaja. Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu,... više

3.300€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
125m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Stan Novo

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.968 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.217 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Vračar (Centar) 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Stari Grad 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.968 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	19 €	23
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -44%	10 €	395
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -56%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.968 €/mesečno, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 266 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

266 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (61%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.968 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 38 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.968 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 135,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (25 €/m²), Vračar (Centar) (23 €/m²), Stari Grad (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 266 €/mesečno.

Hram ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.217 €/mes. i površinom oko 128,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 90,0 m². Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).