jezero Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.139 €

Medijana: 194.903 €

Prosečna površina

1.538,8 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 1.767 €/m²

Raspon cena

43.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Muhar, Sremčica.

Najjeftinije: 220 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Beograd Na Vodi 5.533 €/m² +2415% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.533 €/m² - 2415% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975.888 € i površinom oko 165,5 m².

Muhar 4.220 €/m² +1818% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 1818% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Sremčica 220 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 1.411,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 194.903 € (prosek 307.139 €) i medijanu od 1.767 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +54%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +6%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +4%	1.742 €	63
Beograd trenutni	194.903 €	1.767 €	2.336 €	14
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.139 €, prosečna površina 1.538,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Garaža (33%), Terasa (33%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307.139 € (medijana 194.903 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 43.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 1.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.538,8 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.533 €/m²), Muhar (4.220 €/m²), Sremčica (220 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Beograd (med. 1.767 €/m², prosek 2.336 €/m², 14 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).