jeftini stanovi Nis sa terasom od 63 do 67 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.301 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.205 €/m²

Raspon cena

107.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Centar 2.630 €/m² +35% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.789 € i površinom oko 65,4 m².

Durlan 2.291 €/m² +17% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.291 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.375 € i površinom oko 65,3 m².

Mokranjčeva 1.952 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.328 € i površinom oko 65,8 m².

Duvanište 2.321 €/m² +19% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.321 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.335 € i površinom oko 64,3 m².

Palilula 2.017 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.017 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.334 € i površinom oko 64,7 m².

Pantelej(Niš) 2.035 €/m² +4% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.035 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.557 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.301 €) i medijanu od 2.205 €/m² (prosek 2.285 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +72%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +27%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Niš trenutni	145.000 €	2.205 €	2.285 €	81
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.301 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (8 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 232.528 €).

Sniženih oglasa

11%

8/74

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

232.528 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (54% ponude, prosečno 2.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.260 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.390 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.165 €/m²).

Dvosoban stan 2.116 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.260 €/m² · 40 ogl. · 54%

Trosoban stan 2.390 €/m² · 24 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.165 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Parking mesto (76%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 65 od 74 ogl. · 88%

Parking mesto 56 od 74 ogl. · 76%

Novogradnja 23 od 74 ogl. · 31%

Uknjiženo 14 od 74 ogl. · 19%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.301 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 107.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.285 €/m², a medijana 2.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.630 €/m²), Durlan (2.291 €/m²), Mokranjčeva (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 232.528 €.