jeftini stanovi Nis od 57 do 61 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.177 €

Medijana: 128.556 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

91.500 – 184.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Centar 2.612 €/m² +30% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.612 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.337 € i površinom oko 59,2 m².

Pantelej(Niš) 2.100 €/m² +5% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.373 € i površinom oko 58,8 m².

Durlan 2.428 €/m² +21% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +10% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +4% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.740 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.556 € (prosek 132.177 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.238 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +55%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +34%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Niš trenutni	128.556 €	2.177 €	2.238 €	42
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.177 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 184.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 31.443 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

31.443 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (72% ponude, prosečno 2.229 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.229 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.668 €/m²).

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 8 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.229 €/m² · 28 ogl. · 72%

Trosoban stan 2.668 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (85%), Parking mesto (78%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%), Garaža (10%).

Terasa 39 od 40 ogl. · 98%

Lift 34 od 40 ogl. · 85%

Parking mesto 31 od 40 ogl. · 78%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Uknjiženo 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.177 € (medijana 128.556 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 91.500 do 184.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.238 €/m², a medijana 2.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.612 €/m²), Pantelej(Niš) (2.100 €/m²), Durlan (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 31.443 €.