jeftini stanovi Nis od 53 do 57 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.827 €

Medijana: 114.800 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

2.030 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +33% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.684 € i površinom oko 54,7 m².

Ledena Stena 1.724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.479 € i površinom oko 53,7 m².

Železnička Stanica 2.003 €/m² +16% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.003 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.783 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.740 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.740 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.876 € i površinom oko 56,0 m².

Durlan 2.254 €/m² +31% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.254 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.941 € i površinom oko 55,8 m².

Staro Groblje 2.390 €/m² +39% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.390 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.250 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 114.800 € (prosek 119.827 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +69%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +33%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.132 €	51
Niš trenutni	114.800 €	2.135 €	2.197 €	59
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.827 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 358.862 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

358.862 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.263 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.543 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 26 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.263 €/m² · 18 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.543 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (69%), Lift (69%), Garaža (28%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%).

Terasa 47 od 54 ogl. · 87%

Parking mesto 37 od 54 ogl. · 69%

Lift 37 od 54 ogl. · 69%

Garaža 15 od 54 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 54 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 119.827 € (medijana 114.800 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 2.030 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (7 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Ledena Stena (1.724 €/m²), Železnička Stanica (2.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 358.862 €.