jeftini stanovi Nis izdavanje (392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

414 € /mes.

Medijana: 395 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 395 €/mes. (prosek 414 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +171%	19 €	789
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	395 € /mes.	7 €	7 €	392

Za stan (Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 21.690 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

6/76

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

21.690 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (61%), Lift (53%), Uknjiženo (4%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 76 ogl. · 76%

Parking mesto 46 od 76 ogl. · 61%

Lift 40 od 76 ogl. · 53%

Uknjiženo 3 od 76 ogl. · 4%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 414 €/mesečno (medijana 395 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 21.690 €/mesečno.