jeftini stanovi Beograd izdavanje od 200 evra sa terasom (550 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.040 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 168,6 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.738 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Vracar 22 €/m² +69% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Hram Sv. Save 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Vračar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.040 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	550
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.040 €/mesečno, prosečna površina 117,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Garaža (49%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.040 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 230 €/mesečno.