jeftine kuće Nisu (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

201.202 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

232,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

932 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.072 €/m² +47% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.072 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 251,8 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Palilula 1.103 €/m² +52% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.103 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 217,5 m².

Centar 1.786 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 201.202 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 932 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +79%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +69%	1.937 €	474
Kragujevac	167.500 €	952 € +7%	1.185 €	67
Niš trenutni	167.500 €	891 €	932 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.202 €, prosečna površina 232,1 m², a prosečna cena po m² oko 932 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 82.678 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

82.678 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Garaža (34%), Uknjiženo (16%), Lift (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 201.202 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 932 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 232,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.072 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 82.678 €.