jeftin stanovi novi sada od 60 do 64 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.546 €

Medijana: 177.218 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

110.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Telep 2.671 €/m² +6% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.671 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.009 € i površinom oko 62,6 m².

Centar 3.295 €/m² +31% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.716 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 4 2.993 €/m² +19% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.276 € i površinom oko 62,6 m².

Nova Detelinara 3.030 €/m² +21% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.030 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.561 € i površinom oko 62,3 m².

Novo Naselje 2.545 €/m² +1% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.545 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.900 € i površinom oko 61,6 m².

Železnička Stanica 2.509 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.480 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.218 € (prosek 175.546 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +16%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	177.218 €	2.814 €	2.825 €	108
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -24%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.546 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.775 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.775 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.855 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.846 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.785 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 2.855 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.603 €/m²).

Dvosoban stan 2.846 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.785 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 2.603 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (70%), Lift (68%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.546 € (medijana 177.218 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.671 €/m²), Centar (3.295 €/m²), Liman 4 (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.775 €.