jednosoban stan Novi Sad u zadnjih 15 dana (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.713 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

65.000 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.843 €/m² Najskuplje: 3.506 €/m²

Centar 3.506 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.506 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 112.571 € i površinom oko 33,1 m².

Detelinara 3.181 €/m² +12% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.181 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 90.406 € i površinom oko 28,5 m².

Grbavica 3.435 €/m² +21% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.435 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 111.232 € i površinom oko 32,4 m².

Petrovaradin 2.843 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 82.467 € i površinom oko 29,0 m².

Bulevar 3.260 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.260 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 96.333 € i površinom oko 29,7 m².

Nova Detelinara 3.181 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.181 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 96.333 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 98.713 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +8%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	93.000 €	3.085 €	3.141 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -30%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.713 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za jednosoban stan (22 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

39%

22/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.833 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 46%

30 – 50 m² 29 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (50%), Terasa (45%), Novogradnja (20%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 41 od 56 ogl. · 73%

Lift 28 od 56 ogl. · 50%

Terasa 25 od 56 ogl. · 45%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 56 ogl. · 9%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi 98.713 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 65.000 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.506 €/m²), Detelinara (3.181 €/m²), Grbavica (3.435 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 39% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.833 €.