jednoiposobni dvosobni stanovi Beogradu (534 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.943 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.916 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +123% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 5.008 €/m² +91% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.008 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo 2.623 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.071 € i površinom oko 45,9 m².

Dorcol 5.938 €/m² +126% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Kalenic 4.910 €/m² +87% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 207.943 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.916 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.686 €	3.916 €	534
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -30%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.943 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.916 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 534 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.360 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.894 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.923 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.894 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.923 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (49%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 207.943 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.916 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 534 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (5.008 €/m²), Mirijevo (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.360 €.