jednoiposoban stan Novi Sad sa terasom (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.746 €

Medijana: 121.360 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Telep 3.080 €/m² +21% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.080 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.154 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 3.601 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.471 € i površinom oko 40,2 m².

Adice 2.540 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.830 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.145 €/m² +24% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.145 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.818 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.242 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.242 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.958 € i površinom oko 40,7 m².

Rotkvarija 3.472 €/m² +37% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.472 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.781 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.360 € (prosek 127.746 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +7%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	121.360 €	3.125 €	3.162 €	85
Pančevo	146.359 €	2.229 € -29%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -33%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -36%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.746 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.777 €).

Sniženih oglasa

26%

22/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.777 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 72 ogl. · 85%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (65%), Novogradnja (32%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 85 ogl. · 75%

Lift 55 od 85 ogl. · 65%

Novogradnja 27 od 85 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 85 ogl. · 16%

Garaža 11 od 85 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 127.746 € (medijana 121.360 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.080 €/m²), Centar (3.601 €/m²), Adice (2.540 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.777 €.