jednoiposoban stan do 38m2 Novi Sad (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.095 €

Medijana: 105.900 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

56.454 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Adice 2.187 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 71.672 € i površinom oko 33,1 m².

Podbara 3.278 €/m² +50% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.278 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.582 € i površinom oko 33,9 m².

Centar 3.323 €/m² +52% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.794 € i površinom oko 32,8 m².

Grbavica 3.051 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.051 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.180 € i površinom oko 33,5 m².

Telep 3.278 €/m² +50% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.278 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.555 € i površinom oko 36,2 m².

Bulevar 3.533 €/m² +62% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.533 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.900 € (prosek 102.095 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +18%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	105.900 €	3.135 €	3.030 €	64
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -35%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -36%	1.967 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.095 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.882 €).

Sniženih oglasa

38%

24/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.882 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 15 ogl. · 23%

30 – 50 m² 49 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (59%), Lift (50%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 50 od 64 ogl. · 78%

Terasa 38 od 64 ogl. · 59%

Lift 32 od 64 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 102.095 € (medijana 105.900 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 56.454 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.187 €/m²), Podbara (3.278 €/m²), Centar (3.323 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 38% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.882 €.