jednoiposoban stan Beograd dvosoban dvoiposoban (628 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.041 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.752 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cena

64.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Centar 4.749 €/m² +78% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.749 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.999 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.668 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.585 € i površinom oko 48,4 m².

Karaburma 2.791 €/m² +5% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 57,2 m².

Autokomanda 3.304 €/m² +24% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.304 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 54,3 m².

Dorcol 5.938 €/m² +123% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Krunska 4.673 €/m² +75% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.500 € (prosek 199.041 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosek 3.752 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.500 €	3.548 €	3.752 €	628
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -20%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -41%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -42%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 628 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.041 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.752 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 628 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.548 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.745 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 4.077 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.745 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.323 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.077 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.745 €/m² · 64 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 3.323 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (59%), Lift (48%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 199.041 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.752 €/m², a medijana 3.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 628 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.749 €/m²), Mirijevo (2.668 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.548 €.