jednoiposoban Beograd uknjizeno 54.000€ (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.165 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Mirijevo 2.938 €/m² +47% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.938 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.405 € i površinom oko 38,7 m².

Dorćol 6.044 €/m² +202% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.044 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 36,3 m².

Centar 4.739 €/m² +137% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 37,8 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +84% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 152.165 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosek 3.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	3.729 €	3.839 €	55
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -21%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -37%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -48%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za jednoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.165 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.078 €).

Sniženih oglasa

33%

18/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.078 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 49 ogl. · 89%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (47%), Terasa (47%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Lift 26 od 55 ogl. · 47%

Terasa 26 od 55 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 152.165 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.839 €/m², a medijana 3.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.938 €/m²), Dorćol (6.044 €/m²), Centar (4.739 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.078 €.