jednoiposoban Beograd sa terasom ne prizemlje poslednjih 30 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.013 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.854 €/m² +43% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.854 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.308 € i površinom oko 36,5 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 6.463 €/m² +223% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.627 €/m² +31% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.627 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 45,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 149.013 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.549 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.500 €	3.307 €	3.549 €	36
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -13%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za jednoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.013 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.600 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 89%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 20 od 36 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 36 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 149.013 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.549 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.854 €/m²), Dorcol (6.782 €/m²), Dorćol (6.463 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.600 €.