iznajmljivanje stanova Beograd oko 450 evra u poslednjih 3 dana (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.831 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

108,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Dedinje 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.465 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 106,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.831 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	271
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.831 €/mesečno, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 220 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Garaža (45%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (27%), Novogradnja (14%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.831 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (17 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 220 €/mesečno.