Iznajmljivanje stanova Beograd oko 300 evra poslednjih 10 dana

703 oglasa · pros. 1.686 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.686 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.429 €/mes. i površinom oko 167,4 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.864 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Centar 26 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.686 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	703
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.686 €/mesečno, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

179 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Garaža (37%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.686 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 703 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 703 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.686 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 98,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 179 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.429 €/mes. i površinom oko 167,4 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.864 €/mes. i površinom oko 110,5 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 703 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).