iznajmljivanje stanova Beograd ne prizemlje oko 550 evra (779 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.761 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 128,9 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 113,0 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.761 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	779
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.761 €/mesečno, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 779 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

197 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Garaža (40%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.761 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 779 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Centar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 197 €/mesečno.