Iznajmljivanje stanova Beograd lift uknjizen do treceg sprata oko 400 evra

59 oglasa · pros. 1.308 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Stan

Đeram, namešten stan 45m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Odličan stan 44m2 sa zastakljenom terasom, u novijoj zgradi, kompletno opremljen, odmah useljiv na jako dobroj lokaciji u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600 EUR

Blok 61, Beograd

Potpuno renoviran, jako lepo sređen stan, komforan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 47m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Svetao, funkcionalan stan, pogodan za poslovni prostor, u okviru modernog kompleksa Voždove kapije. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
2/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Stan

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 680 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više

680€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Jurija Gagarina, 2.5, 64m2, 650 EUR

Blok 61, Beograd

Funkcionalan i komforan, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, dve lođe, centralno grejanje po utrošku, slobodan parking oko zgrade.... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.308 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Blok 65 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.308 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	59
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.308 €/mesečno, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

228 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 24%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 30%

Četverosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (53%), Garaža (51%), Novogradnja (20%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 51 od 59 ogl. · 86%

Parking mesto 31 od 59 ogl. · 53%

Garaža 30 od 59 ogl. · 51%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.308 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.308 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 85,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (19 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 228 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 88,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Dedinje ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).