izfavanje Novi Beograd (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

267.105 €

Medijana: 224.250 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

4.089 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

91.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 6.140 €/m²

Beograd Na Vodi 6.140 €/m² +272% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.140 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.625 € i površinom oko 41,3 m².

Ledine 2.239 €/m² +36% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.239 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.833 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 64 4.526 €/m² +174% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 444,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.250 € (prosek 267.105 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.250 €	4.247 €	4.089 €	20
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -37%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -53%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -64%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.105 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.089 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 267.105 € (medijana 224.250 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 91.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.089 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.140 €/m²), Ledine (2.239 €/m²), Blok 64 (4.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.400 €.