Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 550€

Poslovni prostor 25+25 m², Centar, Novi Sad

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 550€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 50 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1502011

Opis

Poslovni prostor za izdavanje u Novom Sadu, u naselju Centar, nalazi se veoma blizu centra grada, što ga čini odličnim izborom za različite delatnosti.

Prostor je površine 50 m² i sastoji se od dve prostorije, uz jedno kupatilo. Nalazi se u prizemlju, što omogućava lak pristup i dobru vidljivost. Zahvaljujući praktičnoj strukturi i atraktivnoj lokaciji, ovaj poslovni prostor pruža dobru osnovu za kancelariju, salon ili drugu mirnu poslovnu namenu.

Ako tražite funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.872 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 1.150 € · -52% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 10 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.872 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

217,7 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 156,8 m².

Telep 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.666 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 190,6 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Klisa 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.872 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +10%	14 €	520
Novi Sad trenutni	1.150 € /mes.	10 €	10 €	145
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7
Niš	945 € /mes.	7 € -30%	9 €	235

Za poslovni prostor (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.872 €/mesečno, prosečna površina 217,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 11% oglasa za poslovni prostor (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 797 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

797 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.872 €/mesečno (71%) i ispod medijane od medijane od 1.150 €/mesečno (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi 1.872 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,7 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.872 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 217,7 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.