Jednoiposoban stan, Centar · 42m² · 300€

Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2

6

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 42 m² (7 €/m²)

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1507748

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 42m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 536 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.039 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Čair 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Somborska 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 16% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

198 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Parking mesto (70%), Novogradnja (35%), Garaža (26%), Uknjiženo (8%).

Terasa 63 od 74 ogl. · 85%

Lift 53 od 74 ogl. · 72%

Parking mesto 52 od 74 ogl. · 70%

Novogradnja 26 od 74 ogl. · 35%

Garaža 19 od 74 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 536 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 536 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.