izdavanje stanova u Nisu kod masinskog fakulteta (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	355 € /mes.	8 €	8 €	74

Za stan (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 38%

50 – 70 m² 29 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (65%), Lift (45%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Parking mesto 56 od 74 ogl. · 76%

Terasa 48 od 74 ogl. · 65%

Lift 33 od 74 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 74 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Garaža 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53 €/mesečno.