izdavanje stan Beograd preko 1500 evra (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.488 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

151,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Senjak i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.368 €/mes. i površinom oko 151,4 m².

Hram 24 €/m² +60% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Senjak 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.971 €/mes. i površinom oko 152,1 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.488 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	17 €	18 €	302
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.488 €/mesečno, prosečna površina 151,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 516 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

516 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 21 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 52 ogl. · 57%

Petosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Garaža (69%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (8%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.488 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (17 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (24 €/m²), Senjak (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 516 €/mesečno.