23 oglasa · pros. 2.041 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 8 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor, hala, 11 ari plac
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju Poslovni prostor pogodan za obavljanje različitih delatnosti, magacinski prostor, proizvodna hala i sl. Nalazi se na odličnoj lokaciji,... više
550.000€/mesečno (948 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više
550€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nova poslovna zgrada kod Apelacionog suda, 1200m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odlična, nova, poslovna zgrada kod Apelacionog suda u ulici Jovana Babunskog. Gradnja je u toku, useljenje se planira za 01.06.2026.... više
12.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u kući!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se prazan lokal površine 37m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Sastoji se od kuhinjskog dela i jedinstvenog prostora koji... više
300€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 140m2 plus terasa 55m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Izdaje se vrhunski poslovni prostor na poslednjem spratu moderne zgrade, koji nudi maksimalnu privatnost sa kontrolisanim pristupom putem lifta.... više
1.300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Poslovni Prostor, 64m2, Železnička stanica
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor kod Železničke stanice. Nalazi se na dobroj lokaciji, odličan za obavljenje različitih uslužnih delatnosti. Poslovni... više
103.000€/mesečno (1 609 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti... više
1.000€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u dvorištu Železničke stanice!
Železnička stanica, Palilula, Niš
Izdaje se neopremljen poslovni prostor površine 64m2 u neposrednoj blizini Železničke stanice. Sastoji se od jedne veće prostorije površine... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Poslovni Prostor, Bubanj, 229m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor na Bubnju. Na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti... više
350.000€/mesečno (1 528 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više
1.000€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se magacinsko-poslovni prostor 250m2
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se magacinsko-poslovni prostor površine 250m2 u izgradnji. Magacinski prostor je 150m2, u sklopu hale se nalazi i kancelarijski prostor... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
2.041 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
375,5 m²
Medijana: 229,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
250 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, 9 Maj (Novo Naselje), Palilula i dr..
Bubanj ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 452,3 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Palilula ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.150 €/mes. i površinom oko 618,5 m².
Novo Selo ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.640 €/mes. i površinom oko 1.170,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 2.041 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.800 € /mes. | 13 € +117% | 15 € | 499 |
| Novi Sad | 1.050 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 143 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € +33% | 9 € | 29 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € +33% | 10 € | 7 |
| Niš trenutni | 1.000 € /mes. | 6 € | 8 € | 23 |
Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.041 €/mesečno, prosečna površina 375,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Nišu je 16% oglasa za poslovni prostor (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 300 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
3/19
Pros. sniženje
46%
Pros. iznos
300 €
U Nišu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Lift (42%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 2.041 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 250 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 42 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 375,5 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (4 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (5 €/m²), Palilula (9 €/m²).
U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 300 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 2.041 €
- Medijana cene 1.000 €
- Prosečna površina 375,5 m²
- Medijana površine 229,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 23
Pretraga po delu grada
- Bubanj 4 €/m² · 4 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 5 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 9 €/m² · 2 ogl.
- Novo Selo 4 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma, 1500m2
- 4.500€/mesečno 1500 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Duvanske industrije, 18m2
- 250€/mesečno 18 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
- 850€/mesečno 85 m2
Lokal, Kalča
- 34.000€/mesečno 25 m2
Lokal, 15m2, Podzemni
- 50.000€/mesečno 15 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor u Dušanovoj ulici
- 1.300€/mesečno 125 m2
Izdaje se poslovni prostor, hala/magacin na Bubanju, 1200m2
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor preko puta Lutkarskog pozorišta, 110m2
- 1.800€/mesečno 110 m2
Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji
- 1.000€/mesečno 250 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor u ulici Obilićev venac, 60m2
- 500€/mesečno 60 m2