Poslovni prostor / Lokal, Niš · 125m² · 1.300€

Izdaje se odličan poslovni prostor u Dušanovoj ulici

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Medijana(Niš) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

125 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 125 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1465961

Opis

Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor, površine 125 m2, na drugom spratu poslovne zgrade, u Dušanovoj ulici. Prostor se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, tri odvojene prostorije koje mogu služiti kao kancelarije, dva toaleta, čajne kuhinje, ostave i dve terase sa prelepim pogledom. U prostoru postoje četiri inverter klime. Poslovni prostor je idealan za IT firme, advokatske kancelarije, agencije, privatne vrtiće... Postoji mogućnost korekcije cene.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medijana(Niš), Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 1.938 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 970 € · +34% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 9 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.938 € /mes.

Medijana: 970 €/mes.

Prosečna površina

345,4 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 98,6 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.838 €/mes. i površinom oko 1.365,0 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Novo Selo 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 820,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 970 €/mes. (prosek 1.938 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	970 € /mes.	8 €	9 €	355
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Medijana(niš)u, Medijani, Nišu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.938 €/mesečno, prosečna površina 345,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu (ukupno 355 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

369 €

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (20%), Lift (14%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.938 €/mesečno, a medijana 970 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za poslovni prostor u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi 1.938 €/mesečno (medijana 970 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 355 oglasa za poslovni prostor u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 345,4 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.